Llacuna39

Llacuna 39 ist ein Cohousing-Wohnprojekt im Stadtviertel Poble Nou in Barcelona, wo für 27 Familien Wohnungen und Gemeinschaftsräume entstehen.

Wie retten wir unsere Stadtviertel?

Um unser Projekt zu finanzieren, haben wir 1.600 kooperative Beteiligungstitel im Wert von jeweils € 500 und im Gesamtwert von € 800.000 herausgegeben. Damit wird der Erwerb des Privatgrundstücks in Barcelonas Stadtviertel Poble Nou für den Bau geförderter Wohnungen zu 40% finanziert. Die restlichen 60% werden von den Mitgliedern des Projekts getragen.

Das Projekt ermöglicht diesen 27 Familien den Zugang zu geförderten Wohnungen im Rahmen des gemeinschaftlichen Wohnens.

Was sind kooperative Beteiligungstitel?

Kooperative Beteiligungstitel geben allen die Möglichkeit, unsere Cohousing Projekte finanziell zu unterstützen.

Welche Vorteile haben die Titel?

Kooperative Beteiligungstitel unterstützen nicht nur unsere Cohousing Projekte finanziell, sondern sie zahlen sich mit bis zu 5% Jahreszinsen aus.

Wie viele Titel werden zum Verkauf angeboten?

Es gibt 1.600 kooperative Beteiligungstitel im Wert von jeweils € 500 und im Gesamtwert von € 800.000.

Wie viele Titel kann man erwerben?

So viele Sie wollen, bis sie ausverkauft sind.

Wie lange kann man investieren?

Wählen Sie eine Festgeldlaufzeit zwischen 1 und 3 Jahren. Bei Ablauf der gewählten Laufzeit kann die Geldanlage erneuert werden.

Wann kann man investieren?

Die Titel können vom 16. September bis zum 30. November 2018 erworben werden.

Wie hoch ist der Gewinn?

1-Jahr-Festgeldanlage = 3% pro Jahr
2-Jahr-Festgeldanlage = 4% pro Jahr
3-Jahr-Festgeldanlage = 5% pro Jahr

Die Zinsen werden halbjährlich ausgezahlt.

Über uns

Llacuna 39 ist ein Cohousing-Wohnprojekt für 27 Familien in Barcelonas Stadtteil Poble Nou, das der Bevölkerungsabwanderung im Viertel entgegenwirken soll.

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Es ist ein Cohousing-Wohnprojekt, bei welchem zum Selbstkostenpreis ein Gebäude entsteht. Alle Bewohnerinnen und Bewohner beteiligen sich bei dessen einzigartigem Entwurf sowie bei der demokratischen Organisation der Kooperative.

Dieser Prozess verstärkt das Gemeinschaftsgefühl und ermöglicht allen ein wirkungsvolles, kollektives Handeln. Während sich normalerweise ein Hauskauf auf einen individuellen wirtschaftlichen Austausch beschränkt, schafft gemeinschaftliches Wohnen nicht nur einen leichteren Zugang zum geförderten Wohnen, sondern auch bessere wirtschaftliche Bedingungen insgesamt.

Wir ermöglichen den Leuten von Poble Nou nicht nur in ihrem Viertel wieder Fuß zu fassen, sondern bei Nachbarschaftsprojekten auf lange Sicht teilzunehmen, denn nur beständige Mietsicherheit garantiert das Erreichen anhaltender Ziele. Außerdem bieten wir der Nachbarschaft die Nutzung einiger unserer Gemeinschaftsräume. Auf diese Weise regen wir einen regen Austausch im Viertel an und das Sozialgefüge der Gemeinschaft wird gestärkt.

In unserem Gebäude werden 27 Familien wohnen, die ihre Wohnungen und Gemeinschafts-räume mit unseren Architekten nach dem neuesten technologischen Stand in Sachen Nach-haltig¬keit und Energieeffizienz entworfen haben.

Wohnungsbedingungen können und sollten gesundheitsfördernd sein. Deshalb basieren unsere Entwürfe auf den Prinzipien nachhaltiger Architektur und gesunden Wohnens.

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Besitz: Eigentum und Zession

Besitztitel und Grundbesitz in Wohnunskooperativen können ganz unterschiedlich aussehen. Ihre Bandbreite erstreckt sich von Eigentum bis hin zur Zession. Auch Mischformen kommen vor.

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Wir bei coHousing Barcelona arbeiten mit einer rechtlichen Mischform von Besitz: Kombiniert werden der individuelle Besitz der Wohnungen mit kollektiver Zession auf der einen Seite mit dem Nießnutz der Gemeinschaftsräume sowie deren Wartung und Verwaltung auf der anderen. Rechtliche Grundlage dafür ist das Spanische Kooperativrecht, welches das von der Kooperative abgestimmte Reglement legitimiert. In letzterem enthalten ist u.a. eine Klausel, die allen Mitgliedern der Kooperative auferlegt, einen eventuellen Verkauf ihrer Wohnungen nur an andere, auf der Warteliste stehende Mitglieder zu tätigen. Damit wird der Immobilien¬spekulation ein Riegel vorgeschoben.

Wenn die Wohnungsfinanzierung getilgt ist, werden die Familien zu den rechtlichen Besitzern ihrer Wohnungen und die Kooperative bleibt im Besitz der Gemeinschaftsräume. Werden Wohnungen unter Mitgliedern verkauft, geschieht dies ohne Gewinn. Die Verkäufer be¬kom¬men allerdings ihre gesamte Investition zuzüglich des jährlichen Wertzuwachses gemäß dem Verbraucherpreisindex zurück.

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Kommen Sie zu unseren Veranstaltungen oder schreiben Sie uns eine Nachricht: info@llacuna39.cat.

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Machen Sie mit bei den Beteiligungstiteln!

Kaufen Sie kooperative Beteiligungstitel und helfen Sie uns das Baugelände zu kaufen, wo unser Cohousing-Wohnprojekt entstehen soll. Es ist eine solide und solidarische Geldanlage in einem in Katalonien einzigartigen und bahnbrechenden Projekt.

Erwerben Sie Beteiligungstitel, indem Sie dieses Formular ausfüllen:

Ich möchte kooperative Beteiligungstitel zu folgendem Wert und Anlagezeit erwerben:

- Wir schicken Ihnen eine Bestätigung und weitere Informationen.

- Überweisen Sie den Betrag, den Sie investieren wollen.

- Sie erhalten die Urkunde der von Ihnen erworbenen Titel.

Möchten Sie dieses und zukünftige Projekte von uns unterstützen, dann schreiben Sie bitte an info@llacuna39.cat.

Den architektonischen Entwurf unseres Cohousing Llacuna39 können Sie hier herunterladen.